Une plateforme. Plusieurs moteurs.
Conçue pour une performance ajustée au risque dans tous les environnements de marché.
Une plateforme d'investissement guidée par la gouvernance.
- Une plateforme et structure capital de qualité institutionnelle
- Un allocateur risk-first axé sur la protection du capital
- Un gestionnaire combinant l'immobilier au capital-investissement structuré
- Un partenaire long terme du capital institutionnel et family office
- Un cadre de gouvernance unifié sur toutes les stratégies
Construit pour la stabilité
Foundation se concentre sur l'immobilier canadien institutionnel — multifamilial, mixte, actifs soutenus par la SCHL — conçu pour une stabilité long terme et des cash flows résilients à l'inflation.
- Souscription LTV conservatrice avec limites d'exposition disciplinées
- Positionnement senior ou structuré dans le capital stack
- Exigences minimales de couverture cash flow à l'acquisition
- Stress tests sous multiples scénarios de marché adverses
- Stratégies de sortie multiples identifiées et validées à l'entrée
Allocation dynamique au sein de limites de risque disciplinées.
La débenture convertible.
Partenaires en capital
Family offices et investisseurs institutionnels engagent du capital.
Débenture émise
Débenture convertible émise au niveau de la plateforme Privacap.
Plateforme Privacap
Structure ICC Barbade avec Security Trustee indépendant.
Moteurs de stratégie
Capital déployé entre Foundation, Advantage et Opportunity.
Coupon zéro
Pas de drag cash sur les rendements — réinvestissement intégral du yield.
Option de conversion
Upside equity liée à la performance globale de la plateforme à maturité.
Créances seniors
Adossées à des actifs réels et arrangements de sûreté au niveau plateforme.
Conçu pour une protection institutionnelle.
Europe
- Banque européenne Tier 1 · Note à capital protégé
- MTF Vienne · Obligation enregistrée ISIN
- KYC/AML au niveau du courtier
Barbade
- Master GP · Tous les actifs détenus au niveau plateforme
- Cellule ICC · Obligations cotées MTF Vienne
- Security Trustee · Détient tous les actifs nets
Amérique du Nord
- Immobilier canadien · Investissements en capital-investissement
- Privacap OpCo · Gestion fonds & waterfall
- LTV jusqu'à 80%
Investisseurs institutionnels européens : accès via la titrisation cotée à Vienne.
Plateforme unique. Reporting unifié. Gouvernance alignée.
Capital multidevises. Couverture disciplinée.
- Aucune exposition FX spéculative au niveau fonds ou plateforme
- Couverture naturelle et instruments FX si pertinent
- Risque devise géré au niveau portefeuille et structuration
- Politique FX et de couverture détaillée dans les Annexes du Fonds
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